Měsíc: Březen 2023

Rekonstrukce panelového bytu

Rekonstrukce panelového bytu jsou velmi žádané. Bydlíte v panelovém domě nebo se chystáte pořídit si panelový byt? Všimli jste si, že panelové byty jsou o něco levnější, než byty v starší cihlové zástavbě? Znamená to, že jsou panelové byty horší? Název „panelový byt“ mívá někdy trochu hanlivý nádech. Nižší kvalita tohoto typu bydlení už je však dávno minulostí a bydlení v panelovém domě mívá naopak své výhody. Vhodně uváženou rekonstrukcí panelového bytu získáte takřka neomezené možnosti změn a můžete výrazně zvýšit tržní hodnotu svého bytu, Do rekonstrukce panelového bytu se můžete pustit sami nebo s pomocí odborníků, záleží zcela na vašem rozhodnutí a také na vašich finančních možnostech.

Konzultace s odborníkem se vyplatí

Chcete ušetřit a uvažujete o tom, že rekonstrukci provedete sami? Záleží na tom, co od rekonstrukce panelového bytu očekáváte a také na objemu financí, které chcete na rekonstrukci vynaložit. Chcete-li vsadit na jistotu, poraďte se s odborníky nebo jim svěřte celou rekonstrukci. Můžete si nechat vypracovat projekt v některém z mnoha interiérových studií, nebo využijte služeb bytového architekta. Na společných schůzkách pak popíšete představu nového bydlení a také své možnosti. Ten, kdo bude rekonstrukci panelového bytu navrhovat, by měl vycházet i z vašeho vkusu a životního stylu.

Celková nebo částečná rekonstrukce?

Pokud již plánujete rekonstrukci panelového bytu, neměli byste zůstávat jen u částečných oprav a úprav, ale umožní li – vám to vaše finanční situace, vyplatí se zvolit celkovou rekonstrukci. Panelové byty nabízejí mnoho variant změn. Komplexní změna může přinést naprosto odlišný vzhled i dispoziční řešení rekonstruovaného bytu. Rekonstrukce panelového bytu může majitelům přinést úplně jinou úroveň bydlení, než na jakou byli zvyklí. Nové technologie umožňují smělá řešení, díky kterým vznikají moderní a krásné obytné prostory.

Rekonstrukcí panelového bytu získáte kvalitní bydlení

Právě neomezené možnosti změn a poměrně jednoduše proveditelné úpravy dělají z panelových bytů poměrně žádaný typ nemovitostí. Nejste-li si jisti s provedením rekonstrukce panelového bytu, nešetřete na nepravém místě a poraďte se s odborníkem. Takto vynaložené finance se vám bohatě vrátí. Získáte jak nové rozvržení bytu, které bude odpovídat vašim představám, tak také návrh barev a materiálů, které budou při rekonstrukci využity. Pokud byste si nevěděli rady s vybavením, může i to být součástí návrhu. Investice do kvalitního bydlení je dlouhodobou investicí a rekonstrukce panelového bytu jeho hodnotu jedině navýší.

Příspěvek z oblasti: Stavba

Domů » Archivy pro Březen 2023

Dřevěná podlaha – ano nebo ne?

Dřevěná podlaha je klasickou volbou pro mnoho domácností a komerčních prostor. Dřevo je přírodní materiál, který dodává prostoru teplý a příjemný vzhled. V tomto článku se podíváme na výhody a nevýhody dřevěné podlahy, porovnáme ji s jinými typy podlah a popíšeme způsoby její údržby.

Výhody dřevěné podlahy

  • Přírodní vzhled: Dřevěná podlaha dodává prostoru přírodní a teplý vzhled. Každý kus dřeva je jedinečný, což znamená, že každá podlaha je originál.
  • Dlouhá životnost Může vydržet desítky let, pokud je správně instalována a udržována.
  • Možnost renovace: Lze ji také dobře renovovat zbroušením vrchní vrstvy.
  • Snadné čištění: Dřevěná podlaha je snadná na úklid a čištění.
  • Ekologická volba: Jedná se o ekologická volbu podlahové krytiny, protože dřevo je obnovitelný zdroj.
  • Hodnota: Může zvýšit hodnotu nemovitosti a být atraktivní pro potenciální kupce.

Nevýhody dřevěné podlahy

  • Cena: Dřevěná podlaha může být dražší než jiné typy podlah. Konkrétní cena velmi záleží na typu dřevěné podlahy, výrobci a dodavateli.
  • Náchylnost k poškození: Může být náchylná k poškození v důsledku pádu těžkých předmětů nebo častého používání.
  • Náchylnost k vlhkosti: Je náchylná k deformaci v důsledku vlhkosti.
  • Potřeba údržby: Dřevěná podlaha vyžaduje pravidelnou údržbu, jako je například pravidelné lakování nebo olejování.

Porovnání s nejběžnějšími typy podlahových krytin

  • Laminátová podlaha: Laminátová podlaha je levnější než dřevěná podlaha, ale nedokáže napodobit přírodní vzhled. Je odolnější vůči poškození a vlhkosti, ale nemá tak vysokou životnost. Na došlap je chladnější a tvrdší než dřevěná podlaha.
  • Koberce: Koberce jsou měkké a pohodlné na chůzi, ale jsou náchylné k poškození a mohou být náročné na údržbu, zejm. čištění.
  • Vinylová podlaha: Vinylová podlaha bývá levnější než dřevěná. Je také odolnější vůči poškození a vlhkosti. Stejně jako laminátová podlaha ale nedokáže napodobit strukturu pravého dřeva.

Údržba dřevěné podlahy

  • Pravidelné čištění: Dřevěnou podlahu je třeba pravidelně vysávat a otírat vlhkým, ne příliš mokrým, hadrem.
  • Pravidelné lakování nebo olejování: Vyžaduje pravidelné ošetření novým lakem nebo olejem, aby zůstala chráněna a krásná. Taková údržba je nutná vždy po několika letech podle typu dřevěné podlahy a jejímu namáhání.
  • Ochrana proti vlhkosti: Je nutné ji chránit před vlhkostí, aby se minimalizovalo riziko deformace.
  • Ochrana proti poškození: Dřevěnou podlahu nevystavujte pádu těžkých předmětů, pohybu ostrých předmětů nebo extrémně vysokému provozu.

Příspěvek z oblasti: Stavba

 

Domů » Archivy pro Březen 2023

Interiérové dveře

Interiérové dveře. Dveře v bytě jsou velmi přínosnou dekoraci, většina z vás to vidí jako vchod do další místnosti. Zkuste se na to podívat jako na něco, co by vám mělo váš byt designové vylepšit. Neuvěříte jak lehce můžou vaše dveře v bytě opticky splynout se stěnami. Také ale může nastat opak a dveře se náhle promění v designový prvkem interiéru. Při výběru dveří nedbejte jenom na design. Dívejte se i na to, z kterého materiálu jsou dveře vyrobeny. Kolik místa zabírají a aby zvládali střídání teplot a rozdíly vlhkosti.

Interiérové dveře

Dveře, které mají odlišné prostředí (například chodba, sklep) mohou po čase ztrácet vzhled. Deformovat se či špatně dovírat a to pak dochází k úniků tepla. Pokud v bytě máte dveře, kde na jedné straně je vytápěná místnost a na straně druhé, nevytápěná, měli byste volit mezi kvalitními termo či klima dveřmi. Bydlíte-li v moderním bytě, kde je kuchyň propojená s jídelním koutem nebo obývacím pokojem. Jedna se o místnost, kde často větráme a spoléhat čistě na digestoř není nejideálnější nápad. Pomoct vám v tomhle případě můžou i tzv. Klima dveře. Vybrat si můžete i posunovací dveře po stěně nebo zasunovací do pouzdra. V kuchyni chce každý mít co nejvíce světla, proto si můžete zvolit celoskleněné dveře, které jsou snadné na údržbu a lehce omyvatelné. V případě že si dveře nechcete pořídit z bezpečnosti kvůli dětem, bát se rozhodně nemusíte, sklo je vyráběno z velmi kvalitního materiálu a je nemožné jej rozbít. Neprůhledné dveře, ale částečně propouštějící světlo, se prosazují dnes i v koupelnách a sprchových koutech. Máte doma malé děti nebo prostě chcete mít klid ve své pracovně, pak je jednoduchým řešením zvolit dobře těsnící dveře. Nejkvalitnější jsou s plnou dřevotřískovou deskou, která díky dřevu dokáže odrazit až 37 dB hluku. Na hlučnost nemají vliv jenom dveře, ovlivnit hluk vašich dětí můžete i pomocí silných stěn. Případně podlahových krytin, provedením kvalitního stropu a dokonce i dobře rozestavěním nábytkem.

Příspěvek z oblasti: Stavba

Domů » Archivy pro Březen 2023

Rekonstrukce koupelny

Rekonstrukce koupelny, chystáte se na ni? O majitelích bytu často vypovídají prostory, které byly v minulosti často podceňovány a budovány pouze účelově, bez ohledu na estetický dojem. Přitom koupelny nejsou jen místy pro hygienu a údržbu prádla, ale čím dál tím více se stávají i místy odpočinku a regenerace organismu. Z těchto důvodů se mnozí majitelé bytů rozhodují pro rekonstrukci koupelny, a je jedno, zda se jedná o koupelnu v bytě starším nebo novějším. Vyměňují se nejen obklady, vany, umyvadla a podlahové krytiny, ale rekonstruují se celá jádra a podle prostoru se koupelny vybavují i dalšími doplňky, jako je speciální koupelnový nábytek, hydromasážní sprchové kouty, parní a infračervené sauny nebo rohové vany.

Rekonstrukcí můžete koupelnu zvětšit

Chtěli byste svou koupelnu modernizovat, ale máte pocit, že především potřebujete zvětšit prostor koupelny? Toho lze dosáhnout pomocí úprav nebo celkové rekonstrukce koupelny. Zvažte, zda je nutno mít pračku právě v koupelně, a zda by pro vás nebylo vhodnější využití sprchového koutu než vany. Také instalace a menšího umyvadla šetří prostor a údržba je snazší. Někteří majitelé bytů řeší malý prostor rekonstrukcí koupelny, při které propojí koupelnu a toaletu. To je však řešením spíše pro jedince nebo bezdětné páry, pro rodiny s více členy toto řešení určitě vhodné není. Rekonstrukci koupelny, při které chcete získat více prostoru, je lepší svěřit do rukou odborníků a nechat si alespoň připravit návrhy. Vynaložené peníze na poradce se vám vrátí v uspořených nákladech.

Rekonstrukce prostorné koupelny může být nákladná

Je-li vaše koupelna dostatečně prostorná, můžete více popustit uzdu fantazii. I zde se však vyplatí vše dobře uvážit a některé věci probrat s odborníky. Rekonstrukce koupelny není rozhodně malá investice. Jednou z oblíbených možností je využití počítačové vizualizace. Zadáte míry místnosti, rozložení odpadů, svou představu o vybavení, osvětlení a keramice, a získáte několik možností, jak by vaše budoucí koupelna mohla vypadat. S těmito návrhy můžete ještě dál pracovat a postupně je upravovat podle vašich představ.

Specializované firmy nabízejí komplexní služby

Nechcete nebo nemáte odvahu sami navrhnout a realizovat rekonstrukci koupelny? Pak můžete využít služby některé z firem, které se specializují na kompletní rekonstrukce i následné vybavení koupelen. Vyberte si obklady i dlažbu v odpovídajících barvách. Společně s poradcem můžete vyzkoušet různé kombinace zařízení koupelny, zvolit koupelnový nábytek a jeho rozmístění a doladit všechny detaily. Pak se pustí do práce odborníci, kteří návrh zrealizují zcela podle vašich představ.

Příspěvek z oblasti: Stavba

 

Domů » Archivy pro Březen 2023

Péči pro stěny pražského bytu

Kde najít odpovídající péči pro stěny pražského bytu „Na to, paninko, nepotřebujete známého, na to vám stačí malíř!“, pravil mistr Kondelík blahé paměti a přestože je jeho děj zasazen do doby vzdálené již více než sto let a Praha se od těch dob notně proměnila, okřídlený výrok páně Kondelíka platí dodnes.

Ušetřete čas i námahu

Pryč je doba, kdy nejmódnějším trendem byly stěny vymalované jen na bílo. Dnes frčí barvy a barevné kombinace, ornamenty, vzory. Netroufáte si sami na podobné pokusy? Nechcete se několik příštích let koukat na kocoury na stěnách a stále znovu se ptát, kde jste udělali chybu? Můžete se jí jednoduše vyvarovat a ještě ušetříte spoustu času a námahy. Svěřte svůj byt do péče odborníkům. Váš domov si ji zaslouží – a vy konečně také. Kde a jak je najdete? V Praze snáz, než kdekoliv jinde. Konkurence mezi firmami je obrovská a vy, jako zákazník, z ní můžete jedině těžit.

Péči pro stěny pražského bytu – Co všechno můžete mít a za kolik

Ať již se chcete držet zuby nehty tradic, nechat se unášet na křídlech fantazie nebo podlehnout posledním módním trendům, na odborníky z pražských malířských firem se vždy můžete spolehnout. Drobné práce, vymalování jediného pokoje, kompletně nový kabát pro celý byt, ordinace, učebny, kanceláře – zcela podle vašich přání a potřeb. Zatímco za běžnou výmalbu v čistě bílé orientačně zaplatíte mezi 25 – 35 Kč/m2, barevné zdi vás vyjdou na 40 – 60 Kč/m2, použití speciálních materiálů stojí od 80 Kč/m2 výše. Konkrétní ceny se vždy odvíjejí od stavu původní malby a podkladu a v závislosti na mnoha dalších aspektech, úvodní schůzka a rozpočet vaší zakázky je samozřejmě zdarma. Připlatíte si ale za nadstandardní služby, jako je škrábání staré malby, sádrování nebo lepení ozdobných lišt. Zaplatit si můžete dokonce úklid po vymalování. I tuto službu v nabídce některých pražských malířských firem najdete.

Domů » Archivy pro Březen 2023

Kurzarbeit není jen krátká práce

Kurzarbeit není jen krátká práce, setkali jste se s termínem „kurzarbeit“ a nevíte, co si přesně pod tímto pojmem představit? Jedná se o novinku ve světě zaměstnanosti a pracovních příležitostí, která přináší výhody jak státu, tak zaměstnavatelům. Kurzarbeit se využívá tehdy, když se zaměstnavatel dostane do hospodářsky obtížné situace, kdy by musel omezovat výrobu a zaměstnance propouštět. Na základě dohody pomůže stát zaměstnavateli, pokud se tento zaváže, že k propouštění nedojde.

Jaké výhody přináší kurzarbeit zaměstnavateli a státu?

Zaměstnavatel při přechodném útlumu své činnosti neztratí tým schopných a zkušených zaměstnanců. Takže hned po překonání krize může navázat tam, kde skončil, a okamžitě reagovat na nové poptávky. Pro stát je kurzarbeit výhodou v tom, že zaměstnavatel nemusí propouštět, nezvyšuje se tedy nezaměstnanost. Podpoření pracovníci se věnují své práci, ze které jsou odváděny daně, a není potřeba zabezpečovat podporu v nezaměstnanosti, která je pro stát dražší. U nás toto opatření účinně platí od roku 2015. Kdy novela zákona o zaměstnanosti stanovila zavedení příspěvku pro zaměstnavatele, pokud splní zákonem definované podmínky.

Kurzarbeit v Česku až na druhý pokus

Zavedení kurzarbeit u nás se nepovedlo hned jako v Německu, protože česká verze byla upravena tak, že ji zaměstnavatelé nechtěli příliš využívat. V roce 2015 nabyla účinnosti novela zákona o zaměstnanosti, podle které může zaměstnavatel získat příspěvek od úřadu práce tehdy. Dojde-li k dočasnému omezení odbytu produktů nebo omezení poptávky po službách, které poskytoval. Požádat o výpomoc je možné i tehdy, pokud je práce přerušena z důvodu živelních událostí. Příspěvek se poskytuje na základě dohody, kterou musí odsouhlasit také vláda.

Jak získat příspěvek?

Zaměstnavatel je povinen splnit i další podmínky:

  • z důvodu nezaměstnanosti, živelných událostí nebo jiných nepříznivých vlivů není možno přidělit zaměstnanci práci v rozsahu nejméně 20% stanovené týdenní doby
  • po schválení dohody bude zaměstnancům poskytována náhrada mzdy v minimální výši 70 % průměru výdělku
  • zaměstnavatel se musí zavázat k tomu, že po dobu, kdy bude příspěvek poskytován, nebude ukončen poměr se zaměstnanci z organizačních důvodů

K žádosti o tento příspěvek je potřeba doložit další doklady, jako je dohoda s odbory o výši náhrady mzdy, podrobný popis důvodů, proč se o příspěvek žádá, seznam zaměstnanců a provozů, kterých by se příspěvek týkal, přibližný odhad doby překonání nezaměstnanosti nebo nepříznivé události. Příspěvek bývá poskytován až na šest měsíců, tuto dobu je možno jednou prodloužit.

Domů » Archivy pro Březen 2023